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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-106

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 365 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.322) fica 60% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.930 a 4.123
  • R$ 4.158 a 4.991
  • R$ 5.024 a 6.046
  • R$ 6.065 a 7.341
  • R$ 7.347 a 16.586
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

128

a até 300 m · 365 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.194

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+60%

R$ 8.322 o m² deste prédio

Mais negociado

53 vendas

do Vista Gutierrez · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Marquês de Valença, 109Este prédio—1jul/2022referência R$ 8.322
Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 36 m36 m2mai/2025-9% R$ 7.535
do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 44 m44 m1jan/2022-48% R$ 4.330
do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 46 m46 m1mar/2023-32% R$ 5.622
do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 71 m71 m1jun/2024-35% R$ 5.387
do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 72 m72 m2set/2024-12% R$ 7.341
do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 75 m75 m1jul/2025-41% R$ 4.944
Isola BelaRua Américo Macedo, 777 · a 82 m82 m1nov/2023-27% R$ 6.046
Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 87 m87 m1jul/2023-34% R$ 5.505
Edifício San GeminianoRua Eduardo Prado, 128 · a 88 m88 m4jan/2026+10% R$ 9.180
do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 89 m89 m1jul/2024-58% R$ 3.487

Mostrando 10 de 128 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Marquês de Valença, 109
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marquês de Valença com venda no último ano.

Prédios da Avenida Marquês de Valença
Avenida Marquês de Valença, 21440

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.