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DataM2

Edifício Monte Moriah

Rua Marechal Bitencourt, 950 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.090/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Monte Moriah, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.090. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.090

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

4,9 a 5,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Monte MoriahNome na Receita Federal. · CEP 30441-114

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monte Moriah, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 285 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Moriah (R$ 5.190) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.737 a 4.065
  • R$ 4.067 a 4.927
  • R$ 4.940 a 6.021
  • R$ 6.046 a 7.025
  • R$ 7.086 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

123

a até 300 m · 285 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.387

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 5.190 o m² do Edifício Monte Moriah

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Essenza · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Monte Moriah
Edifício Monte MoriahEste prédio · Rua Marechal Bitencourt, 950—7abr/2026referência R$ 5.190
Rua Marechal Bitencourt, 969a 33 m33 m2jul/2024-5% R$ 4.920
Rua Marechal Bitencourt, 910a 34 m34 m3nov/2025+35% R$ 6.995
do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 57 m57 m1out/2022+11% R$ 5.738
do Edifício Jairo RodriguesRua Marechal Bitencourt, 987 · a 61 m61 m1jul/2023+10% R$ 5.725
Edifício San GeminianoRua Eduardo Prado, 128 · a 63 m63 m4jan/2026+77% R$ 9.180
Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 65 m65 m1jul/2023+6% R$ 5.505
do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 74 m74 m1jun/2022+37% R$ 7.086
Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 79 m79 m1abr/2026-3% R$ 5.059
do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 82 m82 m3jun/2026-19% R$ 4.179
do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 84 m84 m2mar/2026-40% R$ 3.115

Mostrando 10 de 123 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil4,3 mil5,2 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Monte Moriah
abr/2026100 m²R$ 600.000R$ 5.988
mar/2026100 m²R$ 470.000R$ 4.691
jan/2026100 m²R$ 520.000R$ 5.190
out/2025100 m²R$ 500.000R$ 4.990

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Monte Moriah
85 m²3R$ 600.000R$ 7.059VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 540.000R$ 6.353VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 540.000R$ 5.400ZAP e VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Bitencourt com venda no último ano.

Prédios da Rua Marechal Bitencourt
325, Condomínio do Edifício Essenza65
Rua Marechal Bitencourt, 33820
1085, Condomínio do Edifício de Ville21
Rua Marechal Bitencourt, 19910
Rua Marechal Bitencourt, 21210
350, Condomínio do Edifício Regiana10
398, Condomínio Edifício Regina Pacis10
Rua Marechal Bitencourt, 91010
1058, Condomínio do Edifício Vanessa10
1201, Condomínio do Edifício Monica Salles Lanna10

10 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.