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DataM2

Condomino do Edifício Marques de Valenca

Avenida Marquês de Valença, 181 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No Condomino do Edifício Marques de Valenca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomino do Edifício Marques de ValencaNome na Receita Federal. · CEP 30441-106

Vendas ao redor

A até 300 m do Condomino do Edifício Marques de Valenca, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 380 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomino do Edifício Marques de Valenca (R$ 7.535) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.100
  • R$ 4.123 a 4.991
  • R$ 5.024 a 6.021
  • R$ 6.046 a 7.347
  • R$ 7.422 a 16.586
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

131

a até 300 m · 380 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.387

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 7.535 o m² do Condomino do Edifício Marques de Valenca

Mais negociado

53 vendas

do Vista Gutierrez · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Condomino do Edifício Marques de Valenca
Condomino do Edifício Marques de ValencaEste prédio · Avenida Marquês de Valença, 181—2mai/2025referência R$ 7.535
Avenida Marquês de Valença, 109a 36 m36 m1jul/2022+10% R$ 8.322
do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 56 m56 m1jul/2025-34% R$ 4.944
Avenida Marquês de Valença, 214a 61 m61 m7mar/2026-35% R$ 4.914
do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 61 m61 m1jun/2024-29% R$ 5.387
do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 66 m66 m1jan/2024-46% R$ 4.081
do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 75 m75 m1jan/2022-43% R$ 4.330
do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 80 m80 m1out/2023-7% R$ 7.003
do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 80 m80 m1mar/2023-25% R$ 5.622
Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 105 m105 m1jul/2023-27% R$ 5.505
do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 106 m106 m1jul/2024-54% R$ 3.487

Mostrando 10 de 131 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Condomino do Edifício Marques de Valenca
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Condomino do Edifício Marques de Valenca
262 m²4R$ 1.750.000R$ 6.679VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Avenida Marquês de Valença, 21440

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.