Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Monte Raso, 32

Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.574/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.574. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.574

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31555-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.445) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.754 a 3.929
  • R$ 3.945 a 4.602
  • R$ 4.743 a 5.648
  • R$ 5.683 a 6.733
  • R$ 6.983 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 162 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.145

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.445 o m² deste prédio

Mais negociado

108 vendas

Prime Lagoa Residence · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Monte Raso, 32Este prédio—3fev/2026referência R$ 6.445
do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 53 m53 m2jan/2024-20% R$ 5.145
do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 62 m62 m2mar/2026-8% R$ 5.924
Rua Augusto Moreira, 350a 118 m118 m2ago/2026+78% R$ 11.450
do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 119 m119 m2jul/2026+3% R$ 6.658
do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 134 m134 m1nov/2022-10% R$ 5.770
Rua Faria Lobato, 338a 141 m141 m1mar/2024= R$ 6.395
do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 143 m143 m1out/2022-12% R$ 5.648
do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 143 m143 m1fev/2024-41% R$ 3.819
do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 181 m181 m2set/2022-21% R$ 5.121
Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 185 m185 m2abr/2024+25% R$ 8.085

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,3 mil6,3 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Monte Raso, 32
fev/202653 m²R$ 350.000R$ 6.574

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.