Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.450.
m² vendido, último ano
R$ 11.450
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
34
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31555-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.450) fica 107% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.969
- R$ 4.005 a 4.770
- R$ 4.788 a 5.731
- R$ 5.735 a 6.796
- R$ 6.810 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+107%
R$ 11.450 o m² deste prédio
Mais negociado
108 vendas
Prime Lagoa Residence · a 206 m
Ordenar por
| Rua Augusto Moreira, 350Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 21 m | 21 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 44 m | 44 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 71 m | 71 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 110 m | 110 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 112 m | 112 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 113 m | 113 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Monte Raso, 32a 118 m | 118 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 121 m | 121 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 140 m | 140 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 151 m | 151 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 158 m | 158 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 182 m | 182 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 187 m | 187 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 192 m | 192 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 196 m | 196 m | 3 | mai/2025 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 196 m | 196 m | 1 | mai/2024 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 196 m | 196 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 204 m | 204 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 206 m | 206 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 211 m | 211 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 215 m | 215 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 226 m | 226 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 237 m | 237 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 258 m | 258 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 271 m | 271 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 276 m | 276 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 280 m | 280 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 285 m | 285 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 290 m | 290 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 309 m | 309 m | 11 | nov/2024 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 321 m | 321 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 323 m | 323 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 349 m | 349 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 350 m | 350 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 356 m | 356 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 366 m | 366 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 385 m | 385 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 390 m | 390 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 393 m | 393 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 395 m | 395 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 398 m | 398 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 399 m | 399 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 407 m | 407 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 415 m | 415 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 418 m | 418 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 441 m | 441 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 449 m | 449 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Muriaé, 88a 457 m | 457 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 468 m | 468 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 472 m | 472 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 497 m | 497 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 417.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 562.000 |
2 vendas
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Os 34 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 515.000 | ZAP e VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 514.680 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 514.480 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 514.120 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 473.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 473.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 436.660 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 437.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 436.660 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 436.140 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 417.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 577.170 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 577.100 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 577.050 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 677.800 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 677.610 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 677.360 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Moreira com venda no último ano.
| 725, Condomínio Residencial Solares | 3 | 17 |
|---|---|---|
| 336, Condomínio do Residencial Ibisco | 1 | 0 |
| 516, Condomínio do Edifício Prosperare | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.