Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.059. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.059
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31555-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.232) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.111
- R$ 4.114 a 4.913
- R$ 4.952 a 5.770
- R$ 5.808 a 7.002
- R$ 7.048 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.998
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.232 o m² deste prédio
Mais negociado
108 vendas
Prime Lagoa Residence · a 193 m
Ordenar por
| Rua dos Expedicionários, 1120Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 3 m | 3 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 15 m | 15 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 21 m | 21 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 29 m | 29 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 43 m | 43 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 64 m | 64 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 69 m | 69 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 74 m | 74 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 80 m | 80 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 83 m | 83 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 86 m | 86 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 92 m | 92 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 120 m | 120 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 142 m | 142 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 154 m | 154 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 169 m | 169 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Muriaé, 88a 181 m | 181 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 187 m | 187 m | 7 | mai/2026 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 193 m | 193 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 207 m | 207 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 223 m | 223 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 230 m | 230 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 236 m | 236 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 238 m | 238 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 241 m | 241 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 244 m | 244 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 247 m | 247 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 264 m | 264 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 276 m | 276 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 300 m | 300 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 304 m | 304 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 304 m | 304 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 306 m | 306 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 311 m | 311 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 343 m | 343 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Monte Raso, 32a 351 m | 351 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 362 m | 362 m | 6 | jul/2026 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 365 m | 365 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 367 m | 367 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 369 m | 369 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 373 m | 373 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 374 m | 374 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 380 m | 380 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 394 m | 394 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 396 m | 396 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 401 m | 401 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 404 m | 404 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 404 m | 404 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 408 m | 408 m | 4 | fev/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 417 m | 417 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 420 m | 420 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 421 m | 421 m | 3 | jan/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 426 m | 426 m | 2 | ago/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 426 m | 426 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 428 m | 428 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2022 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 438 m | 438 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 453 m | 453 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 463 m | 463 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 477 m | 477 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 482 m | 482 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 488 m | 488 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 489 m | 489 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 497 m | 497 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 103 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 103 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.