Resumo
No Prime Lagoa Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.801. Os apartamentos têm de 53 a 92 m², e o mais vendido, de 62 a 67 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.801
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Prime Lagoa ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conservadora Alianca · CEP 31555-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Prime Lagoa Residence, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Prime Lagoa Residence (R$ 7.500) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.945
- R$ 3.969 a 4.602
- R$ 4.624 a 5.603
- R$ 5.648 a 6.445
- R$ 6.658 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 7.500 o m² do Prime Lagoa Residence
Mais negociado
20 vendas
Edifício Bellagio · a 185 m
Ordenar por
| Prime Lagoa ResidenceEste prédio · Rua Deputado Salim Nacur, 173 | — | 108 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 72 m | 72 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 116 m | 116 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 130 m | 130 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 164 m | 164 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 182 m | 182 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 184 m | 184 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 185 m | 185 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 190 m | 190 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 193 m | 193 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 195 m | 195 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 206 m | 206 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Monte Raso, 32a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 228 m | 228 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 233 m | 233 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 236 m | 236 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 277 m | 277 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 293 m | 293 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 296 m | 296 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 312 m | 312 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 317 m | 317 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 319 m | 319 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 328 m | 328 m | 7 | out/2025 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 338 m | 338 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 341 m | 341 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 347 m | 347 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 350 m | 350 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 353 m | 353 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 356 m | 356 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 366 m | 366 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2023 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 382 m | 382 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2025 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 400 m | 400 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 410 m | 410 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 413 m | 413 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 417 m | 417 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 440 m | 440 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 447 m | 447 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 471 m | 471 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 489 m | 489 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 494 m | 494 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 63 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2026 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2026 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2026 | 78 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2026 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 92 m² | R$ 975.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 745.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2026 | 62 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 78 m² | R$ 555.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 538.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2025 | 83 m² | R$ 610.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 443.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 78 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 372.600 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 437.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 63 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 540.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2023 | 63 m² | R$ 342.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2023 | 78 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 251.898 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 63 m² | R$ 368.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 370.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 505.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 78 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 357.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 412.272 | |
| fev/2022 | 100 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 330.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
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Os 10 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.345.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 524.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 520.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP |
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A avaliação parte das 108 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,15 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.