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DataM2

Rua Francisco Alves, 21

Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31555-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.743) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.754 a 4.005
  • R$ 4.068 a 4.846
  • R$ 4.913 a 5.770
  • R$ 5.808 a 6.810
  • R$ 6.983 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 116 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.263

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.743 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Residencial Santa Amelia - Edifício Acacia · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Francisco Alves, 21Este prédio—1set/2024referência R$ 4.743
do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 39 m39 m2set/2022+8% R$ 5.121
Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 39 m39 m2abr/2024+70% R$ 8.085
Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 48 m48 m1mai/2024-13% R$ 4.114
Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 84 m84 m3out/2024-34% R$ 3.142
do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 95 m95 m1nov/2022+22% R$ 5.770
do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 96 m96 m1fev/2025+47% R$ 6.983
do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 100 m100 m1out/2023-33% R$ 3.174
Rua Faria Lobato, 56a 104 m104 m1jan/2026+75% R$ 8.286
Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 106 m106 m4fev/2026+68% R$ 7.953
Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 121 m121 m3jan/2024-18% R$ 3.906

Mostrando 10 de 44 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Francisco Alves, 21
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.