Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31555-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.711) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.111
- R$ 4.114 a 4.952
- R$ 4.964 a 5.747
- R$ 5.770 a 6.813
- R$ 6.983 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.975
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.711 o m² deste prédio
Mais negociado
108 vendas
Prime Lagoa Residence · a 228 m
Ordenar por
| Rua Augusto Moreira, 618Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 17 m | 17 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 52 m | 52 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 62 m | 62 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 64 m | 64 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 64 m | 64 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 67 m | 67 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 71 m | 71 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 79 m | 79 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 95 m | 95 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 96 m | 96 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 112 m | 112 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 112 m | 112 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 124 m | 124 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 139 m | 139 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 142 m | 142 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 144 m | 144 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 163 m | 163 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 168 m | 168 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 172 m | 172 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 179 m | 179 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 184 m | 184 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 184 m | 184 m | 4 | nov/2024 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 189 m | 189 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 191 m | 191 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 215 m | 215 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2022 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 228 m | 228 m | 108 | ago/2026 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 240 m | 240 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 243 m | 243 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 252 m | 252 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 258 m | 258 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 279 m | 279 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 310 m | 310 m | 6 | abr/2026 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 314 m | 314 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 321 m | 321 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 327 m | 327 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 334 m | 334 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 340 m | 340 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 343 m | 343 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 344 m | 344 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Monte Raso, 32a 350 m | 350 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 356 m | 356 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 359 m | 359 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 362 m | 362 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 362 m | 362 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 363 m | 363 m | 6 | jul/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 364 m | 364 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 369 m | 369 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 375 m | 375 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 376 m | 376 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João de Melo, 103a 394 m | 394 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 399 m | 399 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 418 m | 418 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 422 m | 422 m | 13 | jul/2026 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 424 m | 424 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 442 m | 442 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 446 m | 446 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 456 m | 456 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 480 m | 480 m | 1 | mar/2024 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 488 m | 488 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Moreira com venda no último ano.
| 725, Condomínio Residencial Solares | 3 | 17 |
|---|---|---|
| Rua Augusto Moreira, 350 | 2 | 34 |
| 336, Condomínio do Residencial Ibisco | 1 | 0 |
| 516, Condomínio do Edifício Prosperare | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.