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DataM2

do Edifício Residencial Atlantica

Avenida Virgílio de Melo Franco, 414 · Santa Amélia, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Atlantica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.000. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 125 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial AtlanticaNome na Receita Federal. · CEP 31555-120

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Atlantica, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 293 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Atlantica (R$ 3.757) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.754 a 4.068
  • R$ 4.111 a 4.846
  • R$ 4.913 a 5.770
  • R$ 5.808 a 6.813
  • R$ 6.983 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 293 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.516

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 3.757 o m² do do Edifício Residencial Atlantica

Mais negociado

108 vendas

Prime Lagoa Residence · a 233 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Atlantica
do Edifício Residencial AtlanticaEste prédio · Avenida Virgílio de Melo Franco, 414—7mai/2026referência R$ 3.757
do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 34 m34 m2ago/2026+22% R$ 4.602
Rua Gomes Freire, 51a 61 m61 m1abr/2023+86% R$ 7.002
do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 74 m74 m2dez/2025+101% R$ 7.541
Rua Gomes Freire, 63a 84 m84 m2abr/2026+53% R$ 5.731
do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 90 m90 m2out/2024+16% R$ 4.356
do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 96 m96 m3mai/2025+113% R$ 8.015
do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 96 m96 m7out/2025+35% R$ 5.055
do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 102 m102 m2dez/2024+44% R$ 5.428
Rua Abeilard Pereira, 50a 106 m106 m1jan/2024+31% R$ 4.913
do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 111 m111 m1out/2022+50% R$ 5.648

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,3 mil3,9 mil4,5 mil3,5 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Atlantica
mai/2026125 m²R$ 500.000R$ 4.000

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Atlantica
202 m²3R$ 730.000R$ 3.614VivaReal e ZAP
210 m²3R$ 620.000R$ 2.952ZAP e VivaReal

2 anúncios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.