Resumo
No do Edifício Diva Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.729. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.729
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Diva MartinsNome na Receita Federal. · CEP 31555-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Diva Martins, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Diva Martins (R$ 5.924) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.906
- R$ 3.929 a 4.602
- R$ 4.743 a 5.683
- R$ 5.731 a 6.983
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.924 o m² do do Edifício Diva Martins
Mais negociado
108 vendas
Prime Lagoa Residence · a 272 m
| do Edifício Diva MartinsEste prédio · Rua Josino de Brito, 110 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monte Raso, 32a 62 m | 62 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 338a 79 m | 79 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ElianeRua Faria Lobato, 60 · a 83 m | 83 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 108 m | 108 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial BragaRua Ernesto Braga, 85 · a 152 m | 152 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 182 m | 182 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 185 m | 185 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 189 m | 189 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 214 m | 214 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TupaciguaraAvenida Portugal, 1461 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilAvenida Portugal, 1471 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 244 m | 244 m | 1 | jan/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 272 m | 272 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 289 m | 289 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraAvenida Portugal, 1361 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 298 m | 298 m | 7 | mai/2026 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Portugal FlatAvenida Portugal, 2535 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 333 m | 333 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 335 m | 335 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 338 m | 338 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 343 m | 343 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 363 m | 363 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 369 m | 369 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2023 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 406 m | 406 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 410 m | 410 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 414 m | 414 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 432 m | 432 m | 11 | nov/2024 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 434 m | 434 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 447 m | 447 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 449 m | 449 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 451 m | 451 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 477 m | 477 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 477 m | 477 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 500 m | 500 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 53 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 51 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.