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DataM2

Rua Francisco Serrano Neves, 101

Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31555-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.603) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.754 a 4.111
  • R$ 4.114 a 4.788
  • R$ 4.846 a 5.731
  • R$ 5.735 a 6.813
  • R$ 7.002 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.647

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 5.603 o m² deste prédio

Mais negociado

108 vendas

Prime Lagoa Residence · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Francisco Serrano Neves, 101Este prédio—2mai/2023referência R$ 5.603
Rua dos Expedicionários, 1143a 31 m31 m2out/2025-3% R$ 5.423
Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 42 m42 m2dez/2024-15% R$ 4.770
do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 46 m46 m1ago/2023-29% R$ 3.969
do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 59 m59 m1jul/2025-22% R$ 4.367
do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 69 m69 m4nov/2024-20% R$ 4.456
Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 69 m69 m20jul/2026+104% R$ 11.438
Rua dos Expedicionários, 1120a 74 m74 m2set/2025-24% R$ 4.232
do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 77 m77 m3mar/2026+14% R$ 6.372
do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 98 m98 m2mai/2023-30% R$ 3.945
do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 108 m108 m1mar/2023-32% R$ 3.823

Mostrando 10 de 37 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,7 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Francisco Serrano Neves, 101
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.