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DataM2

Rua Virgílio de Melo Franco, 262

Santa Amélia, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Amélia

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31555-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.085) fica 58% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.754 a 4.005
  • R$ 4.068 a 4.788
  • R$ 4.846 a 5.770
  • R$ 5.808 a 6.810
  • R$ 6.813 a 11.450
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 118 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.133

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+58%

R$ 8.085 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Residencial Santa Amelia - Edifício Acacia · a 263 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Virgílio de Melo Franco, 262Este prédio—2abr/2024referência R$ 8.085
do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 9 m9 m2set/2022-37% R$ 5.121
Rua Francisco Alves, 21a 39 m39 m1set/2024-41% R$ 4.743
do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 77 m77 m1nov/2022-29% R$ 5.770
Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 85 m85 m1mai/2024-49% R$ 4.114
do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 92 m92 m2jul/2026-18% R$ 6.658
Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 101 m101 m3out/2024-61% R$ 3.142
do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 109 m109 m1out/2023-61% R$ 3.174
Rua Augusto Moreira, 350a 112 m112 m2ago/2026+42% R$ 11.450
Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 119 m119 m4fev/2026-2% R$ 7.953
do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 135 m135 m1fev/2025-14% R$ 6.983

Mostrando 10 de 46 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520265,8 mil10,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Virgílio de Melo Franco, 262
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.