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DataM2

do Edifício Erica

Rua Padre Francisco Arantes, 163 · Vila Paris, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.295/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Vila Paris

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Erica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.295. Os apartamentos vendidos têm de 172 a 182 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.295

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EricaNome na Receita Federal. · CEP 30380-730

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Erica, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Erica (R$ 3.568) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.093 a 4.268
  • R$ 4.269 a 4.994
  • R$ 5.054 a 5.902
  • R$ 6.112 a 8.027
  • R$ 8.200 a 16.321
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 310 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 3.568 o m² do do Edifício Erica

Mais negociado

103 vendas

Edifício Villagio Castelli · a 232 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Erica
do Edifício EricaEste prédio · Rua Padre Francisco Arantes, 163—2nov/2025referência R$ 3.568
Rua Padre Francisco Arantes, 151a 29 m29 m8jun/2026+104% R$ 7.281
do Edifício Terraco MosteiroRua Soares do Couto, 33 · a 32 m32 m8jul/2026+187% R$ 10.238
do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello FrancoRua Padre Francisco Arantes, 141 · a 41 m41 m3ago/2026+151% R$ 8.942
Terassi Vuori- Edifício Luiz LuderRua Padre Francisco Arantes, 197 · a 43 m43 m5jun/2025+227% R$ 11.665
do Edifício CarmemRua Padre Francisco Arantes, 126 · a 44 m44 m2jun/2023+10% R$ 3.940
do Edifício la TorreRua Padre Francisco Arantes, 112 · a 53 m53 m8jan/2026+124% R$ 7.983
Edifício CanaaRua Matipó, 340 · a 67 m67 m7set/2025+90% R$ 6.790
do Edifício Arco do TriunfoRua Padre Francisco Arantes, 92 · a 78 m78 m4fev/2026+58% R$ 5.630
do Edifício Paulo RobertoRua Visconde do Rio das Velhas, 81 · a 84 m84 m3jan/2025+18% R$ 4.195
Rua Visconde do Rio das Velhas, 103a 87 m87 m3ago/2023+44% R$ 5.132

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Erica
nov/2025182 m²R$ 600.000R$ 3.295

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Francisco Arantes com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Francisco Arantes
Rua Padre Francisco Arantes, 15143
141, Condomínio do Conjunto Habitacional Dr Rodrigo de Mello Franco20
92, Condomínio do Edifício Arco do Triunfo10
112, Condomínio do Edifício la Torre10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.