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DataM2

Rua Doutor Ismael de Faria, 165

Luxemburgo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30380-500

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.190) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.372
  • R$ 4.447 a 5.261
  • R$ 5.398 a 6.443
  • R$ 6.623 a 9.576
  • R$ 9.639 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 179 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.981

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 7.190 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Ismael de Faria, 165Este prédio—1jan/2025referência R$ 7.190
do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 31 m31 m2mar/2024-20% R$ 5.719
Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 68 m68 m5jun/2025-10% R$ 6.443
Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 77 m77 m5ago/2024+4% R$ 7.485
do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 95 m95 m14ago/2026+34% R$ 9.639
do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 104 m104 m1jul/2024-51% R$ 3.531
do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 106 m106 m1ago/2025-36% R$ 4.620
do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 113 m113 m4nov/2025-7% R$ 6.716
do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 119 m119 m1mai/2026-19% R$ 5.797
Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 119 m119 m2out/2025+53% R$ 11.033
do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 127 m127 m1dez/2023-31% R$ 4.939

Mostrando 10 de 58 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Ismael de Faria, 165
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.