Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.136) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.306
- R$ 4.318 a 4.733
- R$ 4.816 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.136 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 36 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 689Este prédio | — | 2 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 36 m | 36 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 40 m | 40 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 41 m | 41 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 48 m | 48 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 50 m | 50 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 53 m | 53 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 53 m | 53 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 56 m | 56 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 74 m | 74 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 74 m | 74 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 99 m | 99 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 606a 100 m | 100 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 526a 103 m | 103 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 106 m | 106 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 109 m | 109 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 111 m | 111 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 119 m | 119 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 120 m | 120 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 121 m | 121 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 456a 122 m | 122 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 126 m | 126 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 127 m | 127 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 476a 131 m | 131 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 140 m | 140 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 144 m | 144 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 151 m | 151 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 386a 152 m | 152 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 153 m | 153 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 186 m | 186 m | 3 | jan/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 188 m | 188 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 194 m | 194 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 196 m | 196 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 202 m | 202 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 297 m | 297 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 329 m | 329 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Congonhal, 626a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 391 m | 391 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 398 m | 398 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 415 m | 415 m | 74 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 441 m | 441 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial MarcellaRua Castelo Branco, 511 · a 449 m | 449 m | 7 | dez/2022 | |
| Rua Florença, 262a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MistralRua Conceição da Aparecida, 681 · a 458 m | 458 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 472 m | 472 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 490 m | 490 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 39 m² | R$ 178.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.