Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.733) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.208
- R$ 4.318 a 4.816
- R$ 4.829 a 5.298
- R$ 5.308 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.733 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 154 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 821Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 67 m | 67 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 78 m | 78 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 109 m | 109 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Congonhal, 776a 111 m | 111 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 120 m | 120 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 122 m | 122 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 123 m | 123 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Congonhal, 748a 132 m | 132 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 798a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 154 m | 154 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 156 m | 156 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 160 m | 160 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 166 m | 166 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 172 m | 172 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 180 m | 180 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 189 m | 189 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 204 m | 204 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 526a 208 m | 208 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 212 m | 212 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 446a 219 m | 219 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 486a 223 m | 223 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 573a 224 m | 224 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 231 m | 231 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 238 m | 238 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 242 m | 242 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 246 m | 246 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 249 m | 249 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 268 m | 268 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Casablanca, 1050a 270 m | 270 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 279 m | 279 m | 8 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 297 m | 297 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 305 m | 305 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 314 m | 314 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 315 m | 315 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 321 m | 321 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 378 m | 378 m | 74 | jun/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 378 m | 378 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Congonhal, 626a 413 m | 413 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 419 m | 419 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 422 m | 422 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Florença, 262a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 39 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.