Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.308) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.715
- R$ 3.828 a 4.318
- R$ 4.372 a 4.816
- R$ 4.829 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.685
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.308 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 140 m
| Rua Congonhal, 776Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Congonhal, 748a 22 m | 22 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 768a 52 m | 52 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 54 m | 54 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 58 m | 58 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 65 m | 65 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Congonhal, 728a 70 m | 70 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 90 m | 90 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 109 m | 109 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 111 m | 111 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 126 m | 126 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 526a 135 m | 135 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 135 m | 135 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 136 m | 136 m | 4 | set/2023 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 140 m | 140 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 143 m | 143 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 486a 147 m | 147 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 149 m | 149 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 151 m | 151 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 156 m | 156 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 446a 158 m | 158 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 179 m | 179 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 456a 180 m | 180 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 193 m | 193 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 196 m | 196 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 202 m | 202 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 386a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 214 m | 214 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 223 m | 223 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 230 m | 230 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 247 m | 247 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 260 m | 260 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 272 m | 272 m | 3 | abr/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 290 m | 290 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 298 m | 298 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 302 m | 302 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 626a 307 m | 307 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 336 m | 336 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 374 m | 374 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 379 m | 379 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 477 m | 477 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 482 m | 482 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 39 m² | R$ 215.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhal com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.