Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31365-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.901) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.615
- R$ 3.654 a 4.318
- R$ 4.372 a 4.816
- R$ 4.829 a 5.298
- R$ 5.308 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.701
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.901 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Habitacional Santa Terezinha · a 91 m
| Rua Bom Jesus da Penha, 739Este prédio | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 27 m | 27 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 56 m | 56 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 65 m | 65 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 72 m | 72 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 78 m | 78 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 81 m | 81 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 86 m | 86 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 87 m | 87 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 88 m | 88 m | 3 | mai/2023 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 91 m | 91 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 100 m | 100 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 103 m | 103 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 116 m | 116 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 118 m | 118 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 119 m | 119 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 129 m | 129 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 129 m | 129 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 526a 130 m | 130 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 143 m | 143 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 486a 145 m | 145 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 573a 149 m | 149 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 155 m | 155 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 163 m | 163 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 163 m | 163 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 169 m | 169 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 170 m | 170 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 174 m | 174 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 181 m | 181 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 192 m | 192 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 193 m | 193 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 230 m | 230 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 242 m | 242 m | 5 | jan/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 244 m | 244 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 245 m | 245 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 257 m | 257 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 261 m | 261 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 275 m | 275 m | 3 | mai/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Maura Campos de OliveiraRua Casablanca, 940 · a 312 m | 312 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Casablanca, 1050a 326 m | 326 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Congonhal, 626a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 400 m | 400 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Spazio ParthenonAvenida Professor Clóvis Salgado, 747 · a 423 m | 423 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Conceição da Aparecida, 774a 427 m | 427 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 438 m | 438 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Edifício CasablancaRua Casablanca, 641 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Florença, 262a 491 m | 491 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 496 m | 496 m | 14 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 39 m² | R$ 152.500 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.