Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30640-495
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.567) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.381 a 3.971
- R$ 3.981 a 4.444
- R$ 4.447 a 4.842
- R$ 4.848 a 5.601
- R$ 5.641 a 9.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.148
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.567 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
do Edifício Residencial Vista Bella · a 254 m
Ordenar por
| Rua José Gonçalves, 693Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 67 m | 67 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 151 m | 151 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Americo MagalhaesRua Américo Magalhães, 500 · a 163 m | 163 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 860a 169 m | 169 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 960a 170 m | 170 m | 1 | mai/2022 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua Nacyr de Oliveira, 101 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 200 m | 200 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira DiasRua José Gonçalves, 910 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vila da Barra, 247a 217 m | 217 m | 2 | mar/2024 | |
| MilleniumRua Américo Magalhães, 635 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nacyr de Oliveira, 125a 226 m | 226 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Sebastiao de Matos BarbosaAvenida Sinfrônio Brochado, 1247 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Américo Magalhães, 235a 235 m | 235 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial F & M RibeiroRua Vila da Barra, 231 · a 237 m | 237 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 620a 240 m | 240 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 254 m | 254 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 257 m | 257 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Vila das FloresRua Vila da Barra, 94 · a 267 m | 267 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua José Gonçalves, 970a 288 m | 288 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Marco AntonioRua Vila da Barra, 421 · a 292 m | 292 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Américo Magalhães, 685a 300 m | 300 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Tiago Alves DiasRua Vila da Barra, 427 · a 304 m | 304 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonio Eustaquio PalottiRua Barão de Coromandel, 810 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Américo Magalhães, 670a 310 m | 310 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 253a 321 m | 321 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 324 m | 324 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias - Bloco 715Rua Américo Magalhães, 715 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 330 m | 330 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de AzevedoRua Vicente de Azevedo, 211 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 340 m | 340 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial EsmeraldaRua Vicente de Azevedo, 642 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vicente de Azevedo, 199a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TorresRua Lúcio dos Santos, 206 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 347 m | 347 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 348 m | 348 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 358 m | 358 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 36a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 370 m | 370 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial RubiRua Carmelita Índia do Brasil, 57 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Vila FrancaRua Vila da Barra, 515 · a 374 m | 374 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Carmelita Índia do Brasil, 103 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 53a 383 m | 383 m | 8 | abr/2024 | |
| do Edifício Sebastiao RicardoAvenida Sinfrônio Brochado, 1430 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial da PazRua Carmelita Índia do Brasil, 172 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carmelita Índia do Brasil, 215a 402 m | 402 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Terra de OuroRua Carmelita Índia do Brasil, 234 · a 414 m | 414 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria de FatimaRua Carmelita Índia do Brasil, 279 · a 414 m | 414 m | 9 | jul/2024 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GetsemaniRua Arthur Lourenço, 135 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial India do BrasilRua Carmelita Índia do Brasil, 101 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Antonio FerreiraRua Arthur Lourenço, 145 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Arthur Lourenço, 119 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Vila BarraRua Vila da Barra, 626 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Arthur LourencoRua Arthur Lourenço, 66 · a 444 m | 444 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Camisassa, 51a 446 m | 446 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Rosa FonsecaRua Arthur Lourenço, 56 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 450 m | 450 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 484 m | 484 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 500 m | 500 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 121 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Gonçalves com venda no último ano.
| Rua José Gonçalves, 970 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 910, Condomínio do Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias | 1 | 0 |
| 920, Conjunto Habitacional Antonio Teixeira Dias | 1 | 0 |
| Rua José Gonçalves, 1010 | 1 | 0 |
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- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.