Resumo
No do Edifício Residencial Bauru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.931. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 70 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.931
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial BauruNome na Receita Federal. · CEP 31140-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Bauru, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Bauru (R$ 5.074) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.606
- R$ 4.608 a 5.167
- R$ 5.181 a 6.182
- R$ 6.208 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.063
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.074 o m² do do Edifício Residencial Bauru
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 36 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial BauruEste prédio · Rua Bauru, 181 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 26 m | 26 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 36 m | 36 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 80 m | 80 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 90 m | 90 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 94 m | 94 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 103 m | 103 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 119 m | 119 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 120 m | 120 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 124 m | 124 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 143 m | 143 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 147 m | 147 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Bento, 15a 149 m | 149 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 150 m | 150 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jussara, 395a 152 m | 152 m | 2 | jul/2026 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Hélium, 48a 156 m | 156 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 157 m | 157 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 161 m | 161 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 164 m | 164 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 164 m | 164 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 165 m | 165 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 170 m | 170 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 190 m | 190 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 195 m | 195 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 197 m | 197 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 202 m | 202 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 206 m | 206 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 209 m | 209 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 213 m | 213 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 221 m | 221 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 223 m | 223 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 226 m | 226 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 246 m | 246 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 263 m | 263 m | 3 | set/2025 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 265 m | 265 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2022 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 301 m | 301 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 302 m | 302 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 319 m | 319 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 324 m | 324 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 370 m | 370 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jataí, 420a 380 m | 380 m | 1 | abr/2026 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 394 m | 394 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Itararé, 718a 395 m | 395 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 405 m | 405 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Juacema, 760a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 421 m | 421 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 421 m | 421 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 426 m | 426 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Roque, 251a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 452 m | 452 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 459 m | 459 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ReginaRua Silveira, 779 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2024 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Hebert Francisco de CastroRua Silveira, 759 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Iguaçu, 679a 473 m | 473 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 486 m | 486 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 496 m | 496 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 498 m | 498 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Juruá, 745 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Juruá, 139a 499 m | 499 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 70 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 478.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.