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DataM2

do Edifício City Way

Rua Senhora das Mercês, 283 · Graça, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.990/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
17
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício City Way, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.990. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 74 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.990

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,9 a 6,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício City WayNome na Receita Federal. · CEP 31140-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício City Way, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício City Way (R$ 5.826) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.166 a 3.866
  • R$ 3.945 a 4.606
  • R$ 4.608 a 5.149
  • R$ 5.167 a 6.208
  • R$ 6.284 a 9.911
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 126 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.055

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.826 o m² do do Edifício City Way

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Lea Marcia Ravaiane · a 149 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício City Way
do Edifício City WayEste prédio · Rua Senhora das Mercês, 283—17mar/2026referência R$ 5.826
do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 36 m36 m5dez/2025-13% R$ 5.074
do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 37 m37 m1jan/2024-20% R$ 4.660
do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 89 m89 m3abr/2025-15% R$ 4.969
do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 106 m106 m2set/2025-18% R$ 4.760
do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 106 m106 m3mar/2025-7% R$ 5.393
Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 115 m115 m5jun/2025-11% R$ 5.181
Rua Jussara, 395a 117 m117 m2jul/2026+9% R$ 6.376
Rua São Bento, 15a 122 m122 m1nov/2025+21% R$ 7.039
Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 123 m123 m1jan/2026-23% R$ 4.474
do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 132 m132 m1nov/2024-11% R$ 5.189

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,8 mil4,8 mil4,9 mil5,9 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício City Way
mar/202668 m²R$ 390.000R$ 5.752
mar/202668 m²R$ 410.000R$ 6.006
fev/202668 m²R$ 405.000R$ 5.973
dez/202574 m²R$ 450.000R$ 6.122
nov/202572 m²R$ 435.000R$ 6.041
set/202568 m²R$ 395.000R$ 5.826

6 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Senhora das Mercês com venda no último ano.

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67, Condomínio do Edifício Flamboyant11

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.