Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Gasparino Carvalho Silva, 277

Paquetá, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.094/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.094. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.094

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.455) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.463
  • R$ 4.469 a 5.132
  • R$ 5.259 a 5.896
  • R$ 5.904 a 7.079
  • R$ 7.111 a 12.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 135 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.925

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.455 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

do Residencial Vesuvio · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Gasparino Carvalho Silva, 277Este prédio—2abr/2026referência R$ 6.455
do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 14 m14 m2out/2023-30% R$ 4.506
Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 20 m20 m1set/2024-46% R$ 3.466
Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 58 m58 m1ago/2023-34% R$ 4.270
do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 68 m68 m1ago/2023-28% R$ 4.670
do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 69 m69 m2jun/2026-31% R$ 4.463
do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 100 m100 m5jul/2025-14% R$ 5.582
do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 108 m108 m1fev/2022-13% R$ 5.637
Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 111 m111 m7jan/2023+13% R$ 7.271
do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 113 m113 m3dez/2024-5% R$ 6.128
do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 119 m119 m1mar/2026-36% R$ 4.119

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,8 mil7,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Gasparino Carvalho Silva, 277
abr/2026106 m²R$ 750.000R$ 7.094

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gasparino Carvalho Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Gasparino Carvalho Silva
51, Residencial Vista Castelo10
75, Condomínio do Edifício Belle Vue11
156, Condomínio Jardim Paqueta10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.