Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial Guignard

Rua Conselheiro Lafaiete, 285 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2020 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.319/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Guignard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.319. Os apartamentos têm de 77 a 97 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.319

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial GuignardNome na Receita Federal. · CEP 31030-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Guignard, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Guignard (R$ 6.242) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.572 a 4.401
  • R$ 4.414 a 5.030
  • R$ 5.051 a 5.701
  • R$ 5.730 a 6.635
  • R$ 6.644 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 154 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.170

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.242 o m² do do Edifício Residencial Guignard

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Vida Campestre Residencial · a 127 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Guignard
do Edifício Residencial GuignardEste prédio · Rua Conselheiro Lafaiete, 285—5jul/2026referência R$ 6.242
do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 80 m80 m2ago/2026+7% R$ 6.682
do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 80 m80 m1mai/2022-19% R$ 5.027
do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 83 m83 m1set/2024-32% R$ 4.254
do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 103 m103 m3mai/2025-13% R$ 5.458
do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 127 m127 m19jun/2026+33% R$ 8.299
do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 136 m136 m4mai/2026-17% R$ 5.175
Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 143 m143 m3fev/2026-29% R$ 4.401
Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 144 m144 m2dez/2025-20% R$ 5.000
do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 146 m146 m3out/2023-43% R$ 3.543
do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 146 m146 m1fev/2022-19% R$ 5.055

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520266,4 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Guignard
jul/202691 m²R$ 400.000R$ 4.397
dez/202577 m²R$ 480.000R$ 6.242

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Guignard
138 m²2R$ 995.000R$ 7.210ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Lafaiete com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Lafaiete
868, Edifício Vistas514
1727, Condomínio do Edifício Montreal21
Rua Conselheiro Lafaiete, 195222
2005, Condomínio do Edifício Porto Real20
143, Condomínio do Edifício Vinicius Palhares Goncalves10
483, Condomínio do Edifício Cecilia Lima10
499, Condomínio do Edifício Professor Enio Soares10
623, Condomínio do Edifício Marseilhe10
766, Condomínio do Edifício Chillan11
1849, Condomínio Cidade Nova10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Guignard?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.