Resumo
No do Edifício Vinicius Palhares Goncalves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.415.
m² vendido, último ano
R$ 5.415
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Vinicius Palhares GoncalvesNome na Receita Federal. · CEP 31030-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vinicius Palhares Goncalves, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vinicius Palhares Goncalves (R$ 5.415) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.268
- R$ 4.279 a 4.929
- R$ 4.931 a 5.460
- R$ 5.471 a 6.442
- R$ 6.527 a 9.378
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.175
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.415 o m² do do Edifício Vinicius Palhares Goncalves
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Vida Campestre Residencial · a 172 m
Ordenar por
| do Edifício Vinicius Palhares GoncalvesEste prédio · Rua Conselheiro Lafaiete, 143 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 79 m | 79 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 82 m | 82 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 111 m | 111 m | 1 | dez/2025 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 138 m | 138 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 150 m | 150 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 157 m | 157 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 160 m | 160 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 170 m | 170 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 172 m | 172 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 186 m | 186 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2024 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 207 m | 207 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 215 m | 215 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 221 m | 221 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 223 m | 223 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 227 m | 227 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 249 m | 249 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 252 m | 252 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 274 m | 274 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 282 m | 282 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 293 m | 293 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 294 m | 294 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 296 m | 296 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 296 m | 296 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 310 m | 310 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 316 m | 316 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 317 m | 317 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 319 m | 319 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 321 m | 321 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 331 m | 331 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 333 m | 333 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 341 m | 341 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 343 m | 343 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 345 m | 345 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 347 m | 347 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 350 m | 350 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 357 m | 357 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 361 m | 361 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 361 m | 361 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 369 m | 369 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 375 m | 375 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 376 m | 376 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 395 m | 395 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2024 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 417 m | 417 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 424 m | 424 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 437 m | 437 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 437 m | 437 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Alabastro, 154a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 445 m | 445 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 445 m | 445 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 451 m | 451 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 459 m | 459 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 465 m | 465 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 477 m | 477 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 479 m | 479 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 484 m | 484 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 486 m | 486 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 487 m | 487 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Curvelo, 132a 493 m | 493 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 495 m | 495 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 496 m | 496 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 91 m² | R$ 495.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.