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DataM2

Rua das Flores, 365

Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1979 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.497/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.497. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.497

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.019) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.810
  • R$ 3.843 a 4.291
  • R$ 4.323 a 4.964
  • R$ 4.982 a 5.879
  • R$ 5.913 a 9.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.691

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.019 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Residencial Pontal · a 160 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Flores, 365Este prédio—2abr/2026referência R$ 4.019
do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 8 m8 m2jun/2024+38% R$ 5.556
do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 54 m54 m1jan/2026+21% R$ 4.850
Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 61 m61 m3set/2025-10% R$ 3.605
do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 63 m63 m1mar/2025+19% R$ 4.797
do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 78 m78 m4nov/2025+47% R$ 5.913
do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 80 m80 m1set/2024+10% R$ 4.420
do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 81 m81 m1dez/2024+59% R$ 6.380
do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 88 m88 m2set/2025+28% R$ 5.144
do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 91 m91 m4jul/2026+25% R$ 5.023
do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 106 m106 m1jan/2023-17% R$ 3.334

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,5 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Flores, 365
abr/2026105 m²R$ 470.000R$ 4.497

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua das Flores, 365
91 m²3R$ 550.000R$ 6.044VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 575.000R$ 4.675VivaReal e ZAP
123 m²3R$ 574.000R$ 4.667ZAP e VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua das Flores
Rua das Flores, 39120
105, Condomínio Ageny Fernandes Machado10
407, Condomínio Residencial Lirio10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.