Resumo
No Edifício Nicole, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 84 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício NicoleNome na Receita Federal. · CEP 30730-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nicole, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nicole (R$ 3.644) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.027
- R$ 4.037 a 4.534
- R$ 4.542 a 5.125
- R$ 5.132 a 5.852
- R$ 5.874 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.644 o m² do Edifício Nicole
Mais negociado
96 vendas
Rua Alsácia, 159 · a 152 m
Ordenar por
| Edifício NicoleEste prédio · Rua Cumbi, 15 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cumbi, 16a 32 m | 32 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 42 m | 42 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 67 m | 67 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 70 m | 70 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 78 m | 78 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 107 m | 107 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 107 m | 107 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 114 m | 114 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 131 m | 131 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 150 m | 150 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Alsácia, 159a 152 m | 152 m | 96 | ago/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 155 m | 155 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 158 m | 158 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Curupaiti, 963a 161 m | 161 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 165 m | 165 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 195 m | 195 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itutinga, 42a 227 m | 227 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 230 m | 230 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 237 m | 237 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 254 m | 254 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 284 m | 284 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 536a 289 m | 289 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 299 m | 299 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 301 m | 301 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Lorena, 791a 327 m | 327 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 328 m | 328 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 332 m | 332 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 347 m | 347 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 351 m | 351 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Moema, 720a 351 m | 351 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 355 m | 355 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 368 m | 368 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 369 m | 369 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 371 m | 371 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2026 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 378 m | 378 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 385 m | 385 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 392 m | 392 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carioca, 60a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 411 m | 411 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carioca, 70a 415 m | 415 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Jacutinga, 486a 435 m | 435 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2024 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 443 m | 443 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 448 m | 448 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 453 m | 453 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 462 m | 462 m | 9 | ago/2024 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 466 m | 466 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2022 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 471 m | 471 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 472 m | 472 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 479 m | 479 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 481 m | 481 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 482 m | 482 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2023 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Moema, 511a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Moema, 515a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 84 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nicole?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.