Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.185. Os apartamentos têm de 38 a 71 m², e o mais vendido, de 44 a 45 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.185
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30730-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.248) fica 130% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.055
- R$ 4.064 a 4.500
- R$ 4.502 a 5.149
- R$ 5.177 a 5.874
- R$ 5.934 a 8.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+130%
R$ 11.248 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Edifício Residencial Montenegro · a 213 m
Ordenar por
| Rua Alsácia, 159Este prédio | — | 96 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 26 m | 26 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 33 m | 33 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 53 m | 53 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 66 m | 66 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 78 m | 78 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 86 m | 86 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 87 m | 87 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itutinga, 42a 94 m | 94 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 94 m | 94 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 106 m | 106 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 110 m | 110 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 124 m | 124 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Cumbi, 16a 144 m | 144 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 152 m | 152 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 153 m | 153 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 177 m | 177 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 179 m | 179 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 963a 184 m | 184 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 188 m | 188 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 189 m | 189 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 198 m | 198 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 213 m | 213 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 221 m | 221 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 230 m | 230 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 232 m | 232 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 232 m | 232 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 234 m | 234 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 241 m | 241 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 252 m | 252 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 266 m | 266 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 268 m | 268 m | 3 | jun/2024 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 269 m | 269 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 298 m | 298 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Curupaiti, 536a 301 m | 301 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 301 m | 301 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 306 m | 306 m | 3 | abr/2026 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 309 m | 309 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 315 m | 315 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 339 m | 339 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 344 m | 344 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 369 m | 369 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lorena, 791a 377 m | 377 m | 7 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 385 m | 385 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 390 m | 390 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 414 m | 414 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 418 m | 418 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 425 m | 425 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 429 m | 429 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 431 m | 431 m | 9 | jan/2023 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 434 m | 434 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2025 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 447 m | 447 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 450 m | 450 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Moema, 720a 454 m | 454 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 459 m | 459 m | 9 | ago/2024 | |
| do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 461 m | 461 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2025 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itamarati, 895a 471 m | 471 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 486 m | 486 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 955.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 44 m² | R$ 419.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 403.706 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 570.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 404.062 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 426.424 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 340.385 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 395.457 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 346.776 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 445.854 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 426.950 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 427.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 395.002 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 510.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 463.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 218.803 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 353.066 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 330.850 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 425.560 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 446.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 336.639 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 337.810 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 366.949 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 418.901 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 364.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 445.210 | |
| dez/2022 | 71 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 464.824 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 464.824 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 377.225 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 597.030 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 407.921 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 359.300 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 347.900 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 395.068 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 349.831 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 414.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 431.638 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 443.081 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 444.708 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 428.767 | |
| jul/2022 | 39 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 275.068 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 394.990 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 212.055 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 212.055 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 212.055 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 213.834 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 323.993 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 648.067 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 354.263 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 351.611 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 392.428 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 407.673 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 452.760 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 404.373 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 443.182 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 421.238 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 650.085 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 355.246 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 422.080 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 434.822 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 413.123 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 398.645 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 414.297 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 659.819 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 394.376 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 694.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 640.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Alsácia com venda no último ano.
| 124, Condomínio do Edifício Napoles | 3 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.