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DataM2

do Edifício Genova

Rua Alsácia, 80 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Genova, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 97 a 100 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GenovaNome na Receita Federal. · CEP 30730-140

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Genova, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Genova (R$ 4.353) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.037
  • R$ 4.055 a 4.542
  • R$ 4.552 a 5.177
  • R$ 5.192 a 5.934
  • R$ 5.952 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.863

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.353 o m² do do Edifício Genova

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 33 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Genova
do Edifício GenovaEste prédio · Rua Alsácia, 80—2mar/2023referência R$ 4.353
do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 21 m21 m2abr/2025+46% R$ 6.372
Rua Alsácia, 159a 33 m33 m96ago/2026+158% R$ 11.248
do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 34 m34 m1dez/2022+41% R$ 6.137
do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 54 m54 m2mai/2023+39% R$ 6.029
do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 58 m58 m7jul/2026+23% R$ 5.335
do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 86 m86 m3ago/2026+11% R$ 4.833
Rua Itutinga, 42a 98 m98 m4ago/2026+8% R$ 4.686
do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 100 m100 m1jun/2026+5% R$ 4.574
do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 111 m111 m1mar/2023-35% R$ 2.824
do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 112 m112 m1set/2024-5% R$ 4.130

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Genova
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alsácia com venda no último ano.

Prédios da Rua Alsácia
124, Condomínio do Edifício Napoles30
Rua Alsácia, 15933

2 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.