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DataM2

do Edifício Monte Carlo

Rua Itutinga, 15 · Minas Brasil, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.833/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Minas Brasil

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.833. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.833

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 30535-640

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monte Carlo, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Carlo (R$ 4.833) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.037
  • R$ 4.055 a 4.516
  • R$ 4.542 a 5.192
  • R$ 5.216 a 5.934
  • R$ 5.952 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 251 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.850

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.833 o m² do do Edifício Monte Carlo

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 78 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monte Carlo
do Edifício Monte CarloEste prédio · Rua Itutinga, 15—3ago/2026referência R$ 4.833
do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 14 m14 m1jun/2026-5% R$ 4.574
Rua Itutinga, 42a 18 m18 m4ago/2026-3% R$ 4.686
Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 43 m43 m2out/2025+16% R$ 5.620
do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 63 m63 m1jul/2026-9% R$ 4.415
do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 67 m67 m2jan/2023-12% R$ 4.247
do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 75 m75 m2mai/2025+15% R$ 5.579
Rua Alsácia, 159a 78 m78 m96ago/2026+133% R$ 11.248
do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 86 m86 m2mar/2023-10% R$ 4.353
do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 88 m88 m7jul/2026+10% R$ 5.335
do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 103 m103 m2abr/2025+32% R$ 6.372

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,1 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monte Carlo
ago/202690 m²R$ 460.000R$ 5.083
jan/2026127 m²R$ 580.000R$ 4.583

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itutinga com venda no último ano.

Prédios da Rua Itutinga
Rua Itutinga, 4220
291, Condomínio do Edifício Monet20
20, Condomínio do Edifício Daniella10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.