Resumo
No do Residencial Alabama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.968. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.968
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial AlabamaNome na Receita Federal. · CEP 30840-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Alabama, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Alabama (R$ 6.773) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 3.893
- R$ 4.021 a 4.713
- R$ 4.726 a 5.650
- R$ 5.658 a 6.659
- R$ 6.723 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 6.773 o m² do do Residencial Alabama
Mais negociado
16 vendas
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 38 m
Ordenar por
| do Residencial AlabamaEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 386 | — | 7 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 3 m | 3 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 20 m | 20 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 33 m | 33 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 38 m | 38 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 40 m | 40 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 41 m | 41 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 56 m | 56 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 56 m | 56 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 63 m | 63 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 63 m | 63 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 71 m | 71 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 72 m | 72 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 75 m | 75 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 80 m | 80 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 81 m | 81 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 82 m | 82 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 85 m | 85 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 89 m | 89 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 90 m | 90 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 95 m | 95 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 95 m | 95 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 101 m | 101 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 109 m | 109 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 112 m | 112 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 122 m | 122 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 128 m | 128 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 133 m | 133 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 135 m | 135 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 141 m | 141 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 143 m | 143 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 154 m | 154 m | 2 | mar/2023 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 161 m | 161 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 196 m | 196 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 203 m | 203 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 208 m | 208 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 212 m | 212 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2025 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 218 m | 218 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 225 m | 225 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 235 m | 235 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 282 m | 282 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 300 m | 300 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 345 m | 345 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 350 m | 350 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 350 m | 350 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 368 m | 368 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2022 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 381 m | 381 m | 12 | set/2024 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 382 m | 382 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 397 m | 397 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 412 m | 412 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 413 m | 413 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 428 m | 428 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 433 m | 433 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 435 m | 435 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 440 m | 440 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício CapriRua Kennedy Maro Campos, 111 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Kennedy Maro Campos, 60 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MuniqueRua Kennedy Maro Campos, 109 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 452 m | 452 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Antonio Jacinto dos SantosRua Kennedy Maro Campos, 81 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 464 m | 464 m | 7 | jul/2026 | |
| VeronaRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · a 464 m | 464 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Castelo de LisboaRua Doutor Rubens Guimarães, 147 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial CasablancaRua Doutor Rubens Guimarães, 133 · a 466 m | 466 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa AzulRua Doutor Rubens Guimarães, 221 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Nascim Jose RahmeRua Doutor Rubens Guimarães, 136 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Kennedy Maro Campos, 65 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 475 m | 475 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 486 m | 486 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 488 m | 488 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Castelo de VersalhesRua Doutor Sylvio Menicucci, 131 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LogronoRua Domingos Bernis, 115 · a 500 m | 500 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Gruta do SolRua Romualdo Lopes Cançado, 582 · a 500 m | 500 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 41 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 41 m² | R$ 279.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 249.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 195.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.