Resumo
No do Edifício Julia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.762. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.762
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício JuliaNome na Receita Federal. · CEP 30840-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Julia, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Julia (R$ 5.133) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 3.876
- R$ 3.893 a 4.656
- R$ 4.713 a 5.650
- R$ 5.658 a 6.659
- R$ 6.723 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.133 o m² do do Edifício Julia
Mais negociado
16 vendas
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 36 m
Ordenar por
| do Edifício JuliaEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 383 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 3 m | 3 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 22 m | 22 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 35 m | 35 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 36 m | 36 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 38 m | 38 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 39 m | 39 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 55 m | 55 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 58 m | 58 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 61 m | 61 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 68 m | 68 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 74 m | 74 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 79 m | 79 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 82 m | 82 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 83 m | 83 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 84 m | 84 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 87 m | 87 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 93 m | 93 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 93 m | 93 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 94 m | 94 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 98 m | 98 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 104 m | 104 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 111 m | 111 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 124 m | 124 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 130 m | 130 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 130 m | 130 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 137 m | 137 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 140 m | 140 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 141 m | 141 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 155 m | 155 m | 1 | jun/2022 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 159 m | 159 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 174 m | 174 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 176 m | 176 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 183 m | 183 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 193 m | 193 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 197 m | 197 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 206 m | 206 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 210 m | 210 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 215 m | 215 m | 1 | nov/2022 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 216 m | 216 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 226 m | 226 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 238 m | 238 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 259 m | 259 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 284 m | 284 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 294 m | 294 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 294 m | 294 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 303 m | 303 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 326 m | 326 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 342 m | 342 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 348 m | 348 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 352 m | 352 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 370 m | 370 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 383 m | 383 m | 12 | set/2024 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 398 m | 398 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 412 m | 412 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 414 m | 414 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 426 m | 426 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2024 | |
| de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 433 m | 433 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 435 m | 435 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício CapriRua Kennedy Maro Campos, 111 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Kennedy Maro Campos, 60 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 451 m | 451 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MuniqueRua Kennedy Maro Campos, 109 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio Jacinto dos SantosRua Kennedy Maro Campos, 81 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 465 m | 465 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 466 m | 466 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Castelo de LisboaRua Doutor Rubens Guimarães, 147 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2026 | |
| VeronaRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · a 467 m | 467 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CasablancaRua Doutor Rubens Guimarães, 133 · a 468 m | 468 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa AzulRua Doutor Rubens Guimarães, 221 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Nascim Jose RahmeRua Doutor Rubens Guimarães, 136 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício San MichelRua Kennedy Maro Campos, 65 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 486 m | 486 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 489 m | 489 m | 9 | nov/2025 | |
| do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 496 m | 496 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Castelo de VersalhesRua Doutor Sylvio Menicucci, 131 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 95 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 95 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 95 m² | R$ 430.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.