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DataM2

do Residencial Capri

Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.957/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.957. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 48 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.957

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial CapriNome na Receita Federal. · CEP 30840-370

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Capri, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Capri (R$ 5.788) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.787 a 4.021
  • R$ 4.104 a 4.709
  • R$ 4.713 a 5.475
  • R$ 5.561 a 6.659
  • R$ 6.723 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.805

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 5.788 o m² do do Residencial Capri

Mais negociado

16 vendas

Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 109 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Capri
do Residencial CapriEste prédio · Rua Doutor Fernando Scarpelli, 30—3set/2025referência R$ 5.788
do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 8 m8 m5nov/2024+42% R$ 8.195
Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 42 m42 m3ago/2025+3% R$ 5.960
Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 47 m47 m3mar/2026+20% R$ 6.948
do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 55 m55 m1jun/2022-43% R$ 3.292
do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 55 m55 m2jun/2025-38% R$ 3.570
Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 63 m63 m5mai/2025+14% R$ 6.623
do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 71 m71 m1mar/2024-33% R$ 3.876
do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 80 m80 m7jan/2026+17% R$ 6.773
do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 82 m82 m2set/2024+4% R$ 6.035
do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 82 m82 m3jul/2026-11% R$ 5.133

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,4 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Capri
set/202535 m²R$ 280.000R$ 7.957

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Capri
69 m²3R$ 436.500R$ 6.326VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.