Resumo
No Residencial Maria Luiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.608. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.608
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Maria LuizaNome na Receita Federal. · CEP 30421-379
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maria Luiza, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maria Luiza (R$ 4.371) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.789
- R$ 3.804 a 4.445
- R$ 4.480 a 4.833
- R$ 4.859 a 5.619
- R$ 5.704 a 10.994
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.696
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.371 o m² do Residencial Maria Luiza
Mais negociado
8 vendas
Edifício Buenos Aires · a 202 m
Ordenar por
| Residencial Maria LuizaEste prédio · Rua Indiana, 708 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício YaraRua Indiana, 696 · a 12 m | 12 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício EbanoRua Indiana, 703 · a 16 m | 16 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Indiana, 686a 20 m | 20 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício RenataRua Indiana, 740 · a 32 m | 32 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Indiana, 670 · a 34 m | 34 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MatisseRua Indiana, 621 · a 77 m | 77 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 78 m | 78 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Bogotá, 240a 79 m | 79 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Indiana, 622 · a 81 m | 81 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 81 m | 81 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Casa NovaRua Gama Cerqueira, 505 · a 83 m | 83 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Indiana, 780 · a 84 m | 84 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 86 m | 86 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 89 m | 89 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 90 m | 90 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Ville BelaRua Gama Cerqueira, 556 · a 91 m | 91 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 91 m | 91 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 93 m | 93 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 106 m | 106 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 108 m | 108 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Indiana, 767a 113 m | 113 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ômega, 15a 120 m | 120 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AnnabellaRua Indiana, 569 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 824 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Indiana, 579 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 130 m | 130 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gama Cerqueira, 595a 134 m | 134 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| Rodrigues IiRua Indiana, 787 · a 136 m | 136 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 159 m | 159 m | 7 | ago/2022 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 160 m | 160 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 161 m | 161 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 163 m | 163 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santos, 773a 165 m | 165 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 168 m | 168 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 170 m | 170 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 171 m | 171 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 177 m | 177 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 182 m | 182 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 184 m | 184 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 185 m | 185 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Mont-serratRua Gama Cerqueira, 396 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Buenos AiresRua Indiana, 881 · a 202 m | 202 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 206 m | 206 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 226 m | 226 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gama Cerqueira, 792a 234 m | 234 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Rio PurusRua Garret, 950 · a 234 m | 234 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 235 m | 235 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Carvalho AlvimRua Daniel de Carvalho, 2234 · a 236 m | 236 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Daniel de Carvalho, 2224 · a 237 m | 237 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Laura AmaralRua Garret, 928 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 243 m | 243 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício BrindisiRua Garret, 925 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 253 m | 253 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial AllureRua Gama Cerqueira, 346 · a 256 m | 256 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 262 m | 262 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 275 m | 275 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 281 m | 281 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jacarepaguá, 226a 281 m | 281 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 287 m | 287 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2025 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 210 · a 296 m | 296 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício CastanheiraRua Jacarepaguá, 200 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2023 | |
| Habitacional JacarepaguaRua Jacarepaguá, 190 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AlexandreRua Gama Cerqueira, 936 · a 314 m | 314 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 315 m | 315 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Jacarepaguá, 85 · a 316 m | 316 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 320 m | 320 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2024 | |
| ElmarRua Lindolfo de Azevedo, 1491 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Jacarepaguá, 75 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2025 | |
| do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Curitibanos, 51a 335 m | 335 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Santos, 415a 336 m | 336 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Jacarepaguá, 11 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Angra dos Reis, 447a 338 m | 338 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Piero Della FrancescaRua Indiana, 1061 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 353 m | 353 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 361 m | 361 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Guilherme Pereira LimaRua Indiana, 1058 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Gama Cerqueira, 210a 365 m | 365 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Manuel TolentinoRua Lindolfo de Azevedo, 1521 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VallenciaRua Sebastião de Barros, 334 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Corcovado, 901a 376 m | 376 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SalgueiroRua Angra dos Reis, 346 · a 378 m | 378 m | 6 | nov/2024 | |
| Residencial Helio LourencoRua Lindolfo de Azevedo, 1520 · a 378 m | 378 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 381 m | 381 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Alcântara, 471a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Lindolfo de Azevedo, 1536 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial LuaRua Gama Cerqueira, 201 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boturobi, 331a 398 m | 398 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 401 m | 401 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 403 m | 403 m | 4 | set/2025 | |
| Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Beta, 65a 410 m | 410 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maquiné, 244a 424 m | 424 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial Costa Rica - Bloco 3Rua Boturobi, 390 · a 425 m | 425 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Angra dos Reis, 238 · a 431 m | 431 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 432 m | 432 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 434 m | 434 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JaquelineRua Angra dos Reis, 219 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício UbatubaRua Ubatuba, 27 · a 436 m | 436 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Maquiné, 174a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piumhi IiiRua Daniel de Carvalho, 1980 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio GrandeRua Gávea, 167 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RenataRua Gávea, 74 · a 451 m | 451 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício JacutingaRua Indiana, 1140 · a 454 m | 454 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Conselheiro Joaquim Caetano, 894a 459 m | 459 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício RafaelRua Conselheiro Joaquim Caetano, 911 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona Leopoldina RochaRua Gávea, 58 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício LucianaRua Gávea, 12 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona MauraRua Gávea, 21 · a 466 m | 466 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona Rosa PitchonRua Gávea, 44 · a 466 m | 466 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Alcântara, 206 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EspanhaRua Indiana, 1164 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício RondoniaRua Santos, 1232 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício GaveaRua Gávea, 30 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Novo HorizonteRua Alcântara, 173 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TivoliRua Gávea, 25 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício GaveaRua Boturobi, 459 · a 485 m | 485 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa FelicidadeRua Gávea, 35 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Granada de EspanhaRua Conselheiro Joaquim Caetano, 755 · a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Conselheiro Joaquim Caetano, 1104 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Campo Florido, 178a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 495 m | 495 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Daniel de Carvalho, 1903a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 500 m | 500 m | 3 | dez/2025 |
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 85 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2022 | 85 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.