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DataM2

do Edifício Vallencia

Rua Sebastião de Barros, 334 · Nova Granada, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

No do Edifício Vallencia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VallenciaNome na Receita Federal. · CEP 30431-325

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Vallencia, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vallencia (R$ 3.410) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.532 a 4.181
  • R$ 4.250 a 4.742
  • R$ 4.753 a 5.403
  • R$ 5.427 a 6.732
  • R$ 6.814 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 127 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.194

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-34%

R$ 3.410 o m² do do Edifício Vallencia

Mais negociado

19 vendas

do Residencial Monte Carlo I · a 288 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Vallencia
do Edifício VallenciaEste prédio · Rua Sebastião de Barros, 334—1ago/2024referência R$ 3.410
Edifício Fernando CintraRua Sebastião de Barros, 344 · a 21 m21 m2ago/2025+37% R$ 4.684
Edifício Maria MoraisRua Sebastião de Barros, 295 · a 37 m37 m1dez/2024+49% R$ 5.085
do Edifício Terezinha de MariaRua Alcântara, 399 · a 42 m42 m2jun/2026+97% R$ 6.732
Rua Angra dos Reis, 447a 44 m44 m1jul/2023-7% R$ 3.175
Oswaldo Antonio BarbosaRua Alcântara, 305 · a 56 m56 m1jun/2026+33% R$ 4.539
do Residencial Angra dos ReisRua Angra dos Reis, 400 · a 72 m72 m2jul/2026+55% R$ 5.287
do Edifício AngraRua Angra dos Reis, 390 · a 82 m82 m2abr/2026+57% R$ 5.368
Edifício Joao PauloRua Sebastião de Barros, 215 · a 109 m109 m2jan/2025+62% R$ 5.530
do Edifício Residencial Antonio ZanettiRua Alcântara, 256 · a 110 m110 m2jan/2024-2% R$ 3.332
Residencial AngelicaRua Alcântara, 257 · a 111 m111 m1set/2023+149% R$ 8.475

Mostrando 10 de 49 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Vallencia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.