Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.144. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.144
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30421-157
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.828) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.668 a 3.970
- R$ 3.975 a 4.709
- R$ 4.724 a 5.517
- R$ 5.540 a 6.213
- R$ 6.215 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.527
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.828 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Sevilha · a 159 m
Ordenar por
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 20 m | 20 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 28 m | 28 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 77 m | 77 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 79 m | 79 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 80 m | 80 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Alpes, 437a 97 m | 97 m | 1 | jul/2026 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 106 m | 106 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 133 m | 133 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 155 m | 155 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 159 m | 159 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Helianto, 317a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 243 m | 243 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 254 m | 254 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2026 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 281 m | 281 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 289 m | 289 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 323 m | 323 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 324 m | 324 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 334 m | 334 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Java, 176a 335 m | 335 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 352 m | 352 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 357 m | 357 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 361 m | 361 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 361 m | 361 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 362 m | 362 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 371 m | 371 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 373 m | 373 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 373 m | 373 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 374 m | 374 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 375 m | 375 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 383 m | 383 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Java, 140a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 395 m | 395 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 404 m | 404 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua das Camélias, 65a 408 m | 408 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 414 m | 414 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 421 m | 421 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 422 m | 422 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Zurick, 930a 422 m | 422 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 425 m | 425 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 431 m | 431 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua João Caetano, 466a 449 m | 449 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 460 m | 460 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 463 m | 463 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 464 m | 464 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 469 m | 469 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua André Fernandes, 18a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 481 m | 481 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 485 m | 485 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Zurick, 1062a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Fernandes, 37a 489 m | 489 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua André Fernandes, 21a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 492 m | 492 m | 107 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 106 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 106 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 106 m² | R$ 620.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.