Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.552.
m² vendido, último ano
R$ 5.552
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30421-121
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.552) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.668 a 3.785
- R$ 3.831 a 4.468
- R$ 4.477 a 5.234
- R$ 5.285 a 6.089
- R$ 6.213 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.768
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.552 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Residencial Parque das Aguas · a 216 m
Ordenar por
| Rua Genebra, 1010Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 61 m | 61 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 68 m | 68 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 73 m | 73 m | 1 | jul/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 75 m | 75 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 88 m | 88 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Zurick, 810a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 103 m | 103 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 111 m | 111 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 125 m | 125 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 930a 132 m | 132 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 139 m | 139 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 141 m | 141 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 145 m | 145 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 149 m | 149 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 164 m | 164 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 184 m | 184 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 185 m | 185 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 206 m | 206 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 216 m | 216 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 223 m | 223 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 1062a 226 m | 226 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monte Branco, 110a 230 m | 230 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 232 m | 232 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 241 m | 241 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Alpes, 437a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 261 m | 261 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 288 m | 288 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 294 m | 294 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 304 m | 304 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 328 m | 328 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 331 m | 331 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 334 m | 334 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 337 m | 337 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zurick, 1246a 345 m | 345 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Zurick, 1258a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 353 m | 353 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 378 m | 378 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 387 m | 387 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João Caetano, 466a 394 m | 394 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 400 m | 400 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 401 m | 401 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 418 m | 418 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 419 m | 419 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 422 m | 422 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 469 m | 469 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Java, 176a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Zurick, 377a 478 m | 478 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 485 m | 485 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Helianto, 317a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 497 m | 497 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 498 m | 498 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 142 m² | R$ 790.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 216 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 217 m² | 4 | R$ 1.196.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.