Resumo
No do Residencial Vila Cristina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Vila CristinaNome na Receita Federal. · CEP 30421-148
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Vila Cristina, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Vila Cristina (R$ 4.709) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.668 a 3.875
- R$ 3.882 a 4.453
- R$ 4.468 a 5.084
- R$ 5.099 a 5.936
- R$ 5.958 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.970
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.709 o m² do do Residencial Vila Cristina
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 275 m
Ordenar por
| do Residencial Vila CristinaEste prédio · Rua José de Alencar, 984 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 35 m | 35 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 52 m | 52 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 53 m | 53 m | 3 | nov/2022 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 67 m | 67 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 68 m | 68 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 79 m | 79 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 89 m | 89 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 90 m | 90 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 123 m | 123 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 127 m | 127 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Genebra, 1010a 141 m | 141 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 142 m | 142 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 149 m | 149 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Zurick, 930a 177 m | 177 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 183 m | 183 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 185 m | 185 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 203 m | 203 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Zurick, 1062a 211 m | 211 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 216 m | 216 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 220 m | 220 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 810a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 245 m | 245 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 253 m | 253 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Caetano, 466a 258 m | 258 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 270 m | 270 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 275 m | 275 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 277 m | 277 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 279 m | 279 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 280 m | 280 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Zurick, 1246a 282 m | 282 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 284 m | 284 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alpes, 437a 285 m | 285 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 288 m | 288 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Zurick, 1258a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 294 m | 294 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 296 m | 296 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 304 m | 304 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 318 m | 318 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 349 m | 349 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 350 m | 350 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 352 m | 352 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Java, 176a 353 m | 353 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 358 m | 358 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 358 m | 358 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 367 m | 367 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 373 m | 373 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 382 m | 382 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Helianto, 317a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2024 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 404 m | 404 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Java, 140a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 420 m | 420 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 425 m | 425 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 429 m | 429 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 433 m | 433 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 436 m | 436 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 440 m | 440 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 447 m | 447 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 462 m | 462 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 467 m | 467 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 469 m | 469 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 473 m | 473 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 474 m | 474 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 479 m | 479 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 480 m | 480 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 481 m | 481 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 485 m | 485 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 485 m | 485 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 490 m | 490 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 139 m² | R$ 720.000 | |
| ago/2022 | 89 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José de Alencar com venda no último ano.
| 198, Condomínio do Edifício Residencial Cristina Viegas | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.