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DataM2

Rua Helianto, 283

Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.161/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.161. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 106 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.161

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-194

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.043) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 3.892
  • R$ 3.897 a 4.695
  • R$ 4.709 a 5.482
  • R$ 5.517 a 6.215
  • R$ 6.227 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 301 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.610

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 5.043 o m² deste prédio

Mais negociado

111 vendas

Go Up Residence · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Helianto, 283Este prédio—2out/2025referência R$ 5.043
Rua Helianto, 317a 39 m39 m2set/2025+10% R$ 5.572
do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 49 m49 m2jan/2026+33% R$ 6.709
do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 57 m57 m3abr/2024-25% R$ 3.773
do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 68 m68 m2nov/2022-21% R$ 3.970
do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 81 m81 m10mar/2025+96% R$ 9.875
do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 95 m95 m3set/2024-20% R$ 4.012
do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 106 m106 m2fev/2026+18% R$ 5.968
do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 121 m121 m2jul/2026+20% R$ 6.047
do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 131 m131 m3ago/2026+9% R$ 5.480
do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 136 m136 m1dez/2023+11% R$ 5.601

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,9 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Helianto, 283
out/2025105 m²R$ 540.000R$ 5.161

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Helianto com venda no último ano.

Prédios da Rua Helianto
100, Go Up Residence425
178, Condomínio do Edifício Monaco10
227, Condomínio do Edifício Residencial Villa Terni10
Rua Helianto, 31710

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.