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DataM2

Rua Alpes, 437

Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.025/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.025.

m² vendido, último ano

R$ 7.025

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-145

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.025) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.668 a 3.970
  • R$ 3.975 a 4.649
  • R$ 4.695 a 5.480
  • R$ 5.482 a 6.005
  • R$ 6.037 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 70 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.556

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 7.025 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Sevilha · a 177 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Alpes, 437Este prédio—1jul/2026referência R$ 7.025
do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 36 m36 m1out/2024-16% R$ 5.936
do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 69 m69 m2jul/2024-11% R$ 6.227
Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 97 m97 m3out/2025-17% R$ 5.828
Rua Monte Branco, 110a 106 m106 m1jan/2024-12% R$ 6.215
do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 108 m108 m1mar/2023-20% R$ 5.620
do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 118 m118 m1nov/2024+20% R$ 8.395
do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 137 m137 m3out/2025-19% R$ 5.687
do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 147 m147 m1ago/2024-37% R$ 4.453
do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 153 m153 m1jul/2024+11% R$ 7.770
do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 165 m165 m1mar/2023-25% R$ 5.285

Mostrando 10 de 38 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Alpes, 437
jul/202648 m²R$ 340.000R$ 7.025

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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125, Condomínio do Edifício Residencial Alpes10
619, Condomínio do Edifício Alpes10

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.