Resumo
No do Edifício Leonardo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 96 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício LeonardoNome na Receita Federal. · CEP 30421-131
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Leonardo, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo (R$ 3.785) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.668 a 3.858
- R$ 3.875 a 4.468
- R$ 4.477 a 5.099
- R$ 5.112 a 5.958
- R$ 5.993 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.785 o m² do do Edifício Leonardo
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 283 m
Ordenar por
| do Edifício LeonardoEste prédio · Rua Teodoro de Abreu, 139 | — | 3 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 16 m | 16 m | 1 | nov/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 22 m | 22 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 30 m | 30 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 38 m | 38 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 49 m | 49 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 53 m | 53 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 67 m | 67 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 78 m | 78 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Genebra, 1010a 88 m | 88 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 93 m | 93 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 109 m | 109 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 137 m | 137 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 139 m | 139 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Zurick, 930a 140 m | 140 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 165 m | 165 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 170 m | 170 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Zurick, 810a 173 m | 173 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 174 m | 174 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Zurick, 1062a 198 m | 198 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 208 m | 208 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 210 m | 210 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 211 m | 211 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 223 m | 223 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 232 m | 232 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 235 m | 235 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 239 m | 239 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 241 m | 241 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 244 m | 244 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 251 m | 251 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 254 m | 254 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alpes, 437a 274 m | 274 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 276 m | 276 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 283 m | 283 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 293 m | 293 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zurick, 1246a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Zurick, 1258a 300 m | 300 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2023 | |
| Rua João Caetano, 466a 307 m | 307 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 332 m | 332 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 333 m | 333 m | 4 | fev/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 339 m | 339 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Java, 176a 402 m | 402 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 409 m | 409 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 415 m | 415 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 416 m | 416 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2022 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 430 m | 430 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Helianto, 317a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 457 m | 457 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Java, 140a 460 m | 460 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 466 m | 466 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 468 m | 468 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 475 m | 475 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 499 m | 499 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 500 m | 500 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 96 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro de Abreu com venda no último ano.
| 156, Condomínio do Edifício Leblon | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.