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DataM2

Rua Vitório Magnavacca, 145

Buritis, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.398/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.398. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.398

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.888) fica 38% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.044
  • R$ 5.059 a 5.839
  • R$ 5.857 a 6.554
  • R$ 6.576 a 7.602
  • R$ 7.636 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 515 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.425

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 8.888 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Edifício Santa Helena · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Vitório Magnavacca, 145Este prédio—3out/2025referência R$ 8.888
do Edifício Residencial Mont 'reyRua Vitório Magnavacca, 156 · a 16 m16 m5mar/2026-27% R$ 6.509
Edifício Portal do EstorilRua Vitório Magnavacca, 161 · a 16 m16 m1mai/2025-36% R$ 5.707
Rua Vitório Magnavacca, 125a 38 m38 m3out/2023-33% R$ 5.996
do Edifício Residencial Saint GermainRua Walter Guimarães Figueiredo, 55 · a 49 m49 m2abr/2022-44% R$ 5.009
do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 51 m51 m2mar/2025-33% R$ 5.947
Residencial Villa LobosRua Vitório Magnavacca, 115 · a 60 m60 m5jul/2024-30% R$ 6.225
Rua Vitório Magnavacca, 105a 62 m62 m1set/2022-49% R$ 4.529
do Edifício SetubalRua Vitório Magnavacca, 67 · a 72 m72 m3ago/2026-47% R$ 4.748
do Edifício Solar do EstorilRua Walter Guimarães Figueiredo, 250 · a 86 m86 m1dez/2024-24% R$ 6.794
do Edifício WimbledonRua Vitório Magnavacca, 59 · a 87 m87 m3mar/2026-39% R$ 5.449

Mostrando 10 de 109 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520265,9 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Vitório Magnavacca, 145
out/202544 m²R$ 415.000R$ 9.398

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Magnavacca
67, Condomínio do Edifício Setubal30
15, Condomínio do Edifício Iris Residence24
156, Condomínio do Edifício Residencial Mont 'rey22
404, Condomínio Edifício Liberta20
59, Condomínio do Edifício Wimbledon10
245, Condomínio do Edifício Malaga10
251, Edifício Residencial Bariloche - Bloco I10
Rua Vitório Magnavacca, 26010
263, Condomínio Residencial Bariloche - Bloco Ii10
264, Condomínio do Edifício Flavio Cancado Filho10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.