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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 473 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.996) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.879 a 5.040
  • R$ 5.044 a 5.788
  • R$ 5.826 a 6.532
  • R$ 6.554 a 7.602
  • R$ 7.636 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 473 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.509

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 5.996 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Edifício Santa Helena · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Vitório Magnavacca, 125Este prédio—3out/2023referência R$ 5.996
Residencial Villa LobosRua Vitório Magnavacca, 115 · a 23 m23 m5jul/2024+4% R$ 6.225
Rua Vitório Magnavacca, 105a 27 m27 m1set/2022-24% R$ 4.529
do Edifício SetubalRua Vitório Magnavacca, 67 · a 34 m34 m3ago/2026-21% R$ 4.748
Rua Vitório Magnavacca, 145a 38 m38 m3out/2025+48% R$ 8.888
do Edifício WimbledonRua Vitório Magnavacca, 59 · a 49 m49 m3mar/2026-9% R$ 5.449
Edifício Portal do EstorilRua Vitório Magnavacca, 161 · a 52 m52 m1mai/2025-5% R$ 5.707
do Edifício Residencial Mont 'reyRua Vitório Magnavacca, 156 · a 53 m53 m5mar/2026+9% R$ 6.509
do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 72 m72 m2mar/2025= R$ 5.947
do Edifício Residencial Saint GermainRua Walter Guimarães Figueiredo, 55 · a 75 m75 m2abr/2022-16% R$ 5.009
do Edifício Iris ResidenceRua Vitório Magnavacca, 15 · a 91 m91 m8jul/2026+27% R$ 7.602

Mostrando 10 de 98 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Vitório Magnavacca, 125
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.