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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.529) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.879 a 5.055
  • R$ 5.059 a 5.788
  • R$ 5.826 a 6.509
  • R$ 6.532 a 7.596
  • R$ 7.602 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 455 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.509

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.529 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Edifício Santa Helena · a 213 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Vitório Magnavacca, 105Este prédio—1set/2022referência R$ 4.529
Residencial Villa LobosRua Vitório Magnavacca, 115 · a 6 m6 m5jul/2024+37% R$ 6.225
do Edifício SetubalRua Vitório Magnavacca, 67 · a 13 m13 m3ago/2026+5% R$ 4.748
Rua Vitório Magnavacca, 125a 27 m27 m3out/2023+32% R$ 5.996
do Edifício WimbledonRua Vitório Magnavacca, 59 · a 30 m30 m3mar/2026+20% R$ 5.449
Rua Vitório Magnavacca, 145a 62 m62 m3out/2025+96% R$ 8.888
do Edifício Iris ResidenceRua Vitório Magnavacca, 15 · a 71 m71 m8jul/2026+68% R$ 7.602
do Edifício Residencial Mont 'reyRua Vitório Magnavacca, 156 · a 77 m77 m5mar/2026+44% R$ 6.509
Edifício Portal do EstorilRua Vitório Magnavacca, 161 · a 78 m78 m1mai/2025+26% R$ 5.707
do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 98 m98 m2mar/2025+31% R$ 5.947
Edifício Raul AraujoRua Engenheiro Alberto Pontes, 181 · a 101 m101 m2ago/2025+25% R$ 5.676

Mostrando 10 de 95 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Vitório Magnavacca, 105
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Vitório Magnavacca, 105
130 m²3R$ 1.000.000R$ 7.692VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.