Resumo
No do Edifício Marrocos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.563. Os apartamentos têm de 49 a 75 m², e o mais vendido, de 72 a 75 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.563
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício MarrocosNome na Receita Federal. · CEPs 31130-632 e 31130-470
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marrocos, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marrocos (R$ 5.111) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.309 a 4.307
- R$ 4.378 a 4.594
- R$ 4.603 a 5.224
- R$ 5.258 a 6.303
- R$ 6.538 a 8.274
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.111 o m² do do Edifício Marrocos
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Top Village · a 298 m
| do Edifício MarrocosEste prédio · Rua Indianópolis, 1108 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Guilherme GontijoRua Ibirati, 204 · a 139 m | 139 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Clara Nunes, 400a 189 m | 189 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial TapiraRua Tapira, 1225 · a 220 m | 220 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 227 m | 227 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MarzabottoRua Ibirati, 386 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Delfinópolis, 251a 255 m | 255 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial ZaragozaRua Cubatão, 488 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Top VillageRua Ibirati, 432 · a 298 m | 298 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Clara Nunes, 310a 302 m | 302 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ag FlorenzaRua Cubatão, 498 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Theo Reis PalharesRua Cubatão, 185 · a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial RenascitaRua Javari, 1460 · a 328 m | 328 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Cachoeirinha, 281a 341 m | 341 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Debora Cristina JubiliniRua Descalvado, 366 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Murilo MartinsRua Indianópolis, 717 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cubatão, 42a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TurimRua Descalvado, 453 · a 358 m | 358 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Descalvado, 424 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Descalvado, 461a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 371 m | 371 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Descalvado, 204a 383 m | 383 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NapolesRua Descalvado, 185 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Pio XiiRua Ester de Lima, 71 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ,descalvadoRua Descalvado, 571 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SolarRua Descalvado, 184 · a 402 m | 402 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial AgataRua Descalvado, 585 · a 404 m | 404 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AndorraRua Itauninha, 361 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Luzia Cristina FernandesRua Itauninha, 371 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Renascença, 108a 417 m | 417 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 440 m | 440 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 440 m | 440 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ag Familia MaltaRua Catanduva, 592 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tapira, 962a 483 m | 483 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 72 m² | R$ 316.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 75 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 245.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Indianópolis com venda no último ano.
| 717, Condomínio do Edifício Murilo Martins | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.