Resumo
No do Edifício Serra Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.465. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.465
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Serra VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31160-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Serra Verde, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Serra Verde (R$ 4.436) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.146
- R$ 4.203 a 4.593
- R$ 4.594 a 5.026
- R$ 5.060 a 5.590
- R$ 5.711 a 8.748
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.594
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.436 o m² do do Edifício Serra Verde
Mais negociado
44 vendas
Residencial Ruth Silveira · a 109 m
| do Edifício Serra VerdeEste prédio · Rua Jacuí, 3330 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 109 m | 109 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 110 m | 110 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 121 m | 121 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 122 m | 122 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 124 m | 124 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 146 m | 146 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 183 m | 183 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 183 m | 183 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2023 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 195 m | 195 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 200 m | 200 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 204 m | 204 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 206 m | 206 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 219 m | 219 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 226 m | 226 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 266 m | 266 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 268 m | 268 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 307 m | 307 m | 5 | fev/2025 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 307 m | 307 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Pio XI, 616a 338 m | 338 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 363 m | 363 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 366 m | 366 m | 12 | mai/2025 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 374 m | 374 m | 4 | jan/2024 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 397 m | 397 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 403 m | 403 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Infinity ResidencialRua Dom Cabral, 36 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Eliane ElisaRua Dom Cabral, 26 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Renascença, 108a 442 m | 442 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dom Cabral, 10a 443 m | 443 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gentil Teodoro, 283a 448 m | 448 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 452 m | 452 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Constanca LimaRua Vazante, 45 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 484 m | 484 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 493 m | 493 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cubatão, 42a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 86 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 86 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 318.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuí com venda no último ano.
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.