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DataM2

do Edifício Walter Gandra

Rua Pilar, 229 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.896/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Walter Gandra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.896. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 106 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.896

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Walter GandraNome na Receita Federal. · CEP 30431-225

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Walter Gandra, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Walter Gandra (R$ 9.049) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.087
  • R$ 4.113 a 4.824
  • R$ 4.829 a 5.758
  • R$ 5.775 a 6.946
  • R$ 6.967 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 320 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.044

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 9.049 o m² do do Edifício Walter Gandra

Mais negociado

12 vendas

Edifício São Gabriel · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Walter Gandra
do Edifício Walter GandraEste prédio · Rua Pilar, 229—4jan/2026referência R$ 9.049
do Edifício ItaiciRua Pilar, 170 · a 33 m33 m5abr/2026-50% R$ 4.545
Edifício MaysaRua Pilar, 215 · a 33 m33 m5dez/2025-54% R$ 4.123
Rua Pilar, 239a 42 m42 m4fev/2026+9% R$ 9.824
do Edifício Professor Biolkino de AndradeRua Pilar, 285 · a 42 m42 m1nov/2025-51% R$ 4.423
do Edifício Dona Geralda Terezinha CamposRua Santa Cruz, 615 · a 45 m45 m1fev/2022-35% R$ 5.897
Rua Xapuri, 348a 55 m55 m2dez/2025-51% R$ 4.435
Residencial GrajauRua Santa Cruz, 602 · a 57 m57 m1jan/2025-17% R$ 7.517
do Edifício Professor Silvio TodeschiRua Iodito, 74 · a 59 m59 m3ago/2025-22% R$ 7.064
do Edifício SoniaRua Xapuri, 378 · a 61 m61 m1fev/2023-70% R$ 2.688
do Edifício AlexandreRua Santa Cruz, 693 · a 64 m64 m2nov/2024-50% R$ 4.514

Mostrando 10 de 113 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520267,1 mil8,2 mil8,2 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Walter Gandra
jan/2026105 m²R$ 1.040.000R$ 9.896

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pilar com venda no último ano.

Prédios da Rua Pilar
161, Condomínio do Edifício Vero61
170, Condomínio do Edifício Itaici30
215, Condomínio Edifício Maysa11
Rua Pilar, 23911
242, Condomínio do Edifício Maria Luiza11
285, Condomínio do Edifício Professor Biolkino de Andrade10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.