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DataM2

Residencial Grajau

Rua Santa Cruz, 602 · Grajaú, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Grajau, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial GrajauNome na Receita Federal. · CEP 30431-228

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Grajau, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Grajau (R$ 7.517) fica 49% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 4.068
  • R$ 4.087 a 4.802
  • R$ 4.812 a 5.579
  • R$ 5.588 a 6.816
  • R$ 6.869 a 11.744
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 320 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.044

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 7.517 o m² do Residencial Grajau

Mais negociado

12 vendas

Edifício São Gabriel · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Grajau
Residencial GrajauEste prédio · Rua Santa Cruz, 602—1jan/2025referência R$ 7.517
do Edifício Arnaldo AraujoRua Santa Cruz, 593 · a 18 m18 m2abr/2025-43% R$ 4.279
do Edifício Dona Geralda Terezinha CamposRua Santa Cruz, 615 · a 24 m24 m1fev/2022-22% R$ 5.897
Edifício MaysaRua Pilar, 215 · a 33 m33 m5dez/2025-45% R$ 4.123
do Edifício LuanaRua Santa Cruz, 569 · a 35 m35 m1mai/2025-39% R$ 4.603
do Edifício ItaiciRua Pilar, 170 · a 47 m47 m5abr/2026-40% R$ 4.545
do Edifício Walter GandraRua Pilar, 229 · a 57 m57 m4jan/2026+20% R$ 9.049
do Edifício RafaelaRua Pilar, 156 · a 59 m59 m1ago/2024-36% R$ 4.836
Condomnio do Edifcio DaniRua Pilar, 168 · a 66 m66 m1mai/2023-21% R$ 5.953
Rua Xapuri, 348a 71 m71 m2dez/2025-41% R$ 4.435
Edifício Dr. Romulo AmorimRua Litargírio, 77 · a 80 m80 m3out/2024-23% R$ 5.758

Mostrando 10 de 113 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Grajau
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Cruz com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.