Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.863. Os apartamentos têm de 52 a 64 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.863
mediana de 38 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 38 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31920-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.863) fica 68% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.569 a 4.160
- R$ 4.261 a 4.721
- R$ 4.745 a 5.250
- R$ 5.269 a 6.385
- R$ 6.529 a 9.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+68%
R$ 8.863 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Minas Village Residencial · a 207 m
Ordenar por
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1136Este prédio | — | 38 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 34 m | 34 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 130 m | 130 m | 2 | out/2024 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 158 m | 158 m | 18 | abr/2026 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 197 m | 197 m | 27 | mar/2026 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 207 m | 207 m | 90 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 235 m | 235 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 241 m | 241 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 246 m | 246 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 270 m | 270 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 315 m | 315 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 319 m | 319 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 321 m | 321 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 328 m | 328 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 348 m | 348 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doresópolis, 712a 357 m | 357 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Paulista, 1090a 367 m | 367 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 372 m | 372 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 409 m | 409 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 423 m | 423 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 437 m | 437 m | 15 | jul/2026 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 438 m | 438 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Democrata, 540a 441 m | 441 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 457 m | 457 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 460 m | 460 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2023 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Juarez, 350a 469 m | 469 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 88 m² | R$ 787.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 463.450 | |
| ago/2026 | 52 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2026 | 61 m² | R$ 529.000 | |
| ago/2026 | 64 m² | R$ 554.000 | |
| ago/2026 | 62 m² | R$ 537.050 |
Mostrando 10 de 38 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 824.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 598.650 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 479.900 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 474.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 479.900 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 463.870 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 463.580 | ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 463.270 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 829.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 799.900 | ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Gomes Vidal com venda no último ano.
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.