Resumo
No do Edifício Zaira Passini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.454.
m² vendido, último ano
R$ 5.454
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Zaira PassiniNome na Receita Federal. · CEP 31910-410
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Zaira Passini, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Zaira Passini (R$ 5.454) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.198 a 4.104
- R$ 4.116 a 4.691
- R$ 4.697 a 5.220
- R$ 5.250 a 6.291
- R$ 6.300 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.454 o m² do do Edifício Zaira Passini
Mais negociado
18 vendas
do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 225 m
Ordenar por
| do Edifício Zaira PassiniEste prédio · Rua Assunção de Marco Teixeira, 9 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 30 m | 30 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Democrata, 540a 43 m | 43 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 45 m | 45 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 96 m | 96 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 98 m | 98 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 99 m | 99 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 111 m | 111 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 124 m | 124 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 126 m | 126 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 146 m | 146 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 155 m | 155 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 167 m | 167 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 184 m | 184 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 184 m | 184 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 188 m | 188 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 194 m | 194 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 211 m | 211 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2022 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 213 m | 213 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 215 m | 215 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 218 m | 218 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 218 m | 218 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 218 m | 218 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 219 m | 219 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 224 m | 224 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 225 m | 225 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 228 m | 228 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 229 m | 229 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 230 m | 230 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 233 m | 233 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 235 m | 235 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 240 m | 240 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 241 m | 241 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 243 m | 243 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 252 m | 252 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 258 m | 258 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 259 m | 259 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 259 m | 259 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial TopazioRua José Carvalho Monteiro, 15 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 268 m | 268 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 271 m | 271 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Doresópolis, 712a 274 m | 274 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte RossoRua José Carvalho Monteiro, 44 · a 278 m | 278 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sara CarvalhoRua José Carvalho Monteiro, 22 · a 291 m | 291 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa CeciliaRua Queluzita, 614 · a 292 m | 292 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Unidade IRua da Unidade, 17 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 306 m | 306 m | 3 | jan/2023 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 320 m | 320 m | 2 | jan/2025 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 320 m | 320 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 331 m | 331 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 333 m | 333 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 337 m | 337 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 338 m | 338 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 343 m | 343 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 346 m | 346 m | 5 | mai/2026 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 350 m | 350 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 352 m | 352 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 355 m | 355 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Carmo SouzaRua Amaral, 170 · a 366 m | 366 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Mourão, 164a 366 m | 366 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua José Mourão, 39a 366 m | 366 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte BiancoRua Paulista, 414 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2024 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 408 m | 408 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Paulista, 366a 410 m | 410 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 428 m | 428 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 436 m | 436 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 451 m | 451 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 462 m | 462 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial MilanoRua Paulista, 374 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 473 m | 473 m | 90 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 122 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 158 m² | R$ 950.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Assunção de Marco Teixeira com venda no último ano.
| 10, Condomínio do Edifício Felipe Rossi Diniz Amaral | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.